近年來，隨著建筑行業的新工藝、新材料逐年涌現，各大地產集團對品牌影響力和建筑質量的追求越來越高。幕墻工程作為高層與超高層建筑的好伙伴，其在工程中常見的質量問題亦是大家關注的重點。
最常見的4類質量通病
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幕墻系統水密性、氣密性不符合要求（結構漏水、漏風）；
橫豎框的安裝精度問題；
震動和噪聲；
材料不符合要求；
一、幕墻系統水密性、氣密性不符合要求
原因分析：
幕墻系統結構設計不合理，節點設計不合理，板塊結構設計不合理；
使用材料不合格；
材料工廠加工精度及質量把控不嚴；
現場安裝質量不好，施工工序不合理、工藝方法不當以及人為因素造成。
防治措施：
在方案設計時，重點研究防漏水方案和防水材料的選用，并優化設計方案；
在深化設計時嚴格審核防水節點，嚴格把關；
做好技術交底，嚴格執行施工樣板管理；
加強材料進場驗收和質量把關；
施工措施和安裝工藝要科學合理；
做好隱蔽工程驗收與各部位的專項驗收記錄。
二、橫豎框的安裝精度問題
原因分析：
測量放線出現誤差；
基準層安裝定位不精確；
與主體連接出現超差或積累誤差超差；
豎框與豎框連接出現超差或積累誤差超差；
豎框與橫框連接出現超差或誤差超差等。
防治措施：
制訂合理放線方案和控制放線精度；
控制安裝質量，選擇信譽良好的施工隊伍與幕墻管理班子。
三、振動和噪聲
原因分析：
幕墻系統結構設計不合理（窗或開啟扇分割過大，鎖點較少，幕墻型材截面尺寸小和壁厚較薄）；
現場安裝工藝不當，工序不對，造成材料缺失；
安裝管理不到位，安裝質量不合格（層間封修質量不好，豎框伸縮縫處沒有打膠，轉接件與豎框和橫框間沒有打膠，轉接件與豎框間缺失墊片或安裝有縫隙，玻璃與框間缺失墊塊、石材幕墻缺失墊片等）。
防治措施：
招標時選擇信譽良好的幕墻項目管理隊伍；
優化設計方案（減少或將開啟扇變小，增加五金件鎖點）；
通過施工樣板發現施工技術質量問題，嚴格把控質量標準，加強安裝質量檢查及驗收。
四、材料不符合要求
原因分析：
設計和招標時材料定位模糊，有空可鉆；
幕墻廠家未按合同約定品牌定料加工，或降低技術標準，未按規范和圖紙要求加工采購材料；
材料運輸和現場管理不嚴造成二次破損；
材料報樣及進場驗收管理不到位等。
防治措施：
招標時嚴格把關，寫好技術要求，嚴格限定材料品牌和做好招標審核工作；
避免施工單位技術性降低標準，深化設計時嚴格審圖，要求將材料的型號、規格、配置和成分等標注清楚；
做好招標時材料報樣和確認工作；
加強材料進場質量檢查和報檢驗收工作，并做好施工過程材料的質量檢查和驗收。
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