有辦公樓玻璃幕墻裝飾要做的，找玻璃幕墻公司承接好嗎？找幕墻公司需要考慮什么問題？

在辦公樓進(jìn)行玻璃幕墻裝飾時(shí)，選擇專業(yè)的玻璃幕墻公司承接是較為理想的方式。專業(yè)幕墻公司具備豐富經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)幕墻設(shè)計(jì)施工技術(shù)和資源，能確保幕墻工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全性。不過，在挑選幕墻公司時(shí)，需綜合考量多方面因素，以下為詳細(xì)分析：

一、選擇玻璃幕墻公司的優(yōu)勢
專業(yè)資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)保障
正規(guī)幕墻公司需具備建筑幕墻工程專業(yè)承包資質(zhì)（一級(jí) / 二級(jí)）、幕墻設(shè)計(jì)施工資質(zhì)等，確保施工符合國家標(biāo)準(zhǔn)。
幕墻公司擁有多個(gè)項(xiàng)目案例，能應(yīng)對(duì)不同建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)風(fēng)格的幕墻工程，避免常見技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)（如漏水、結(jié)構(gòu)不穩(wěn)等）。
全流程服務(wù)能力
從前期幕墻設(shè)計(jì)（如幕墻選型、節(jié)能計(jì)算、效果圖繪制）、材料采購（玻璃、鋁材、五金件等），到幕墻施工安裝、驗(yàn)收維護(hù)，提供一站式服務(wù)，減少業(yè)主協(xié)調(diào)成本。
合規(guī)性與安全性
熟悉建筑規(guī)范、消防要求及當(dāng)?shù)卣撸ㄈ缈拐鹪O(shè)防、節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)），確保幕墻工程通過驗(yàn)收。
具備完善的安全管理體系，幕墻施工人員持證上崗，降低高空作業(yè)、吊裝作業(yè)等安全隱患。
成本控制與質(zhì)量保證
與材料供應(yīng)商有長期合作，可優(yōu)化采購成本；通過專業(yè)幕墻設(shè)計(jì)減少材料浪費(fèi)。
提供質(zhì)量保修服務(wù)（通常 2-5 年），售后響應(yīng)及時(shí)，避免后續(xù)維護(hù)風(fēng)險(xiǎn)。

二、選擇幕墻公司需重點(diǎn)考慮的問題
1. 資質(zhì)與信譽(yù)審核
資質(zhì)驗(yàn)證：

查看營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書（承包資質(zhì)、設(shè)計(jì)資質(zhì)）、安全生產(chǎn)許可證是否齊全且在有效期內(nèi)。
一級(jí)資質(zhì)企業(yè)可承接各類幕墻工程，二級(jí)資質(zhì)適用于規(guī)模較小項(xiàng)目，需根據(jù)辦公樓規(guī)模選擇。
行業(yè)口碑：

通過行業(yè)協(xié)會(huì)、過往客戶評(píng)價(jià)、案例實(shí)地考察等，了解公司信譽(yù)。
警惕 “低價(jià)陷阱”：

報(bào)價(jià)遠(yuǎn)低于市場價(jià)的公司可能存在偷工減料或施工能力不足問題。

2. 項(xiàng)目案例與設(shè)計(jì)能力
案例匹配度：

考察公司是否承接過類似規(guī)模、風(fēng)格的辦公樓幕墻項(xiàng)目（如高層寫字樓、玻璃幕墻 + 鋁板組合等），評(píng)估其技術(shù)適配性。
要求提供近期 3-5 個(gè)項(xiàng)目的完工報(bào)告、驗(yàn)收文件及實(shí)景照片。
設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)實(shí)力：

確認(rèn)公司是否具備自主設(shè)計(jì)能力（非外包），能否提供符合建筑美學(xué)、節(jié)能要求（如遮陽設(shè)計(jì)、Low-E 玻璃選型）的方案。

可要求查看初步設(shè)計(jì)稿或 3D 模型，評(píng)估其創(chuàng)新能力與細(xì)節(jié)把控（如節(jié)點(diǎn)處理、排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)）。

3. 材料與工藝標(biāo)準(zhǔn)
材料品質(zhì)：玻璃：優(yōu)先選擇知名品牌（如信義、南玻）的鋼化玻璃、夾層玻璃，確認(rèn)是否符合國標(biāo)（GB15763.2），并提供檢測報(bào)告（如抗風(fēng)壓、氣密性、水密性測試）。

鋁材：采用 6063-T5 或 T6 系列鋁合金型材，表面處理（氟碳噴涂、粉末噴涂）需符合耐候性要求。
五金件：選擇不銹鋼或鋁合金材質(zhì)，品牌如堅(jiān)朗、合和，確保啟閉靈活、防腐性能達(dá)標(biāo)。
施工工藝：詢問幕墻安裝工藝（如單元式幕墻、構(gòu)件式幕墻），單元式適用于高層，安裝效率高但成本較高；構(gòu)件式靈活性強(qiáng)，需現(xiàn)場組裝。
關(guān)注隱蔽工程細(xì)節(jié)：如防雷接地是否符合規(guī)范（與主體結(jié)構(gòu)接地系統(tǒng)連通）、防水密封膠（硅酮結(jié)構(gòu)膠需相容性檢測）施工質(zhì)量。

4. 工期與合同管理
進(jìn)度計(jì)劃：要求公司提供詳細(xì)施工計(jì)劃（含預(yù)埋件安裝、幕墻加工、現(xiàn)場安裝、驗(yàn)收等節(jié)點(diǎn)），評(píng)估是否符合項(xiàng)目工期要求。
明確延誤責(zé)任：如因天氣、材料供應(yīng)等原因?qū)е卵悠冢杓s定賠償條款。
合同條款：明確承包范圍（是否包含設(shè)計(jì)、材料、安裝、稅費(fèi)等）、總價(jià)或單價(jià)計(jì)價(jià)方式、付款節(jié)點(diǎn)（如簽約后 30% 預(yù)付款，驗(yàn)收合格后付至 95%，質(zhì)保金 5%）。
約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（如符合《建筑幕墻》GB/T 21086）、驗(yàn)收流程（分階段驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收）及質(zhì)保期服務(wù)內(nèi)容（如免費(fèi)維修、定期檢查）。

5. 安全與售后服務(wù)
安全管理：要求公司提供施工人員意外險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)證明，現(xiàn)場需配備安全員，落實(shí)高空作業(yè)防護(hù)措施（如安全帶、安全網(wǎng)）。
查看過往項(xiàng)目安全事故記錄，優(yōu)先選擇零事故或低風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)。
售后保障：確認(rèn)質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)維修范圍（如膠條老化、五金件損壞），質(zhì)保期外的維護(hù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
了解公司售后響應(yīng)時(shí)間（如 24 小時(shí)內(nèi)回復(fù)，48 小時(shí)內(nèi)到場處理），是否提供定期幕墻檢測服務(wù)（如氣密性檢測、結(jié)構(gòu)膠老化檢測）。

6. 成本與預(yù)算匹配
報(bào)價(jià)透明度：要求分項(xiàng)報(bào)價(jià)（材料、人工、運(yùn)輸、稅費(fèi)等），避免模糊定價(jià)。對(duì)比多家公司報(bào)價(jià)時(shí)，需關(guān)注材料品牌、工藝差異，而非單純比價(jià)格。
警惕 “低開高走”：合同中需明確變更簽證流程，避免施工中以 “設(shè)計(jì)調(diào)整” 為由追加費(fèi)用。
節(jié)能與長期成本：雖然節(jié)能型玻璃（如三層中空 Low-E 玻璃）初始成本較高，但可降低空調(diào)能耗，需綜合評(píng)估生命周期成本。

三、其他注意事項(xiàng)
政策與審批：確認(rèn)幕墻設(shè)計(jì)是否需通過當(dāng)?shù)匾?guī)劃局、住建局審批（如超限高層需專家論證），部分城市對(duì)玻璃幕墻的使用有限制（如高度、面積）。
環(huán)保要求：材料需符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)（如可回收鋁材、低 VOC 排放密封膠），施工過程中需控制噪音、粉塵污染。
風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：建議要求公司購買工程一切險(xiǎn)，規(guī)避施工過程中因意外導(dǎo)致的損失。

總結(jié)建議
選擇玻璃幕墻公司時(shí)，可按以下步驟操作：

初步篩選：通過行業(yè)平臺(tái)、招標(biāo)網(wǎng)站或熟人推薦，列出 5-8 家符合資質(zhì)的公司。
實(shí)地考察：參觀在建項(xiàng)目現(xiàn)場，觀察施工管理水平；查看工廠加工車間（如玻璃切割、鋁材加工設(shè)備），評(píng)估產(chǎn)能與工藝精度。
方案比選：要求每家公司提供設(shè)計(jì)方案與報(bào)價(jià)，從技術(shù)可行性、成本、工期等維度綜合打分。
合同審定：建議聘請(qǐng)法律顧問審核合同條款，明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。

通過系統(tǒng)化評(píng)估，選擇技術(shù)可靠、信譽(yù)良好、服務(wù)完善的幕墻公司，可最大限度保障辦公樓玻璃幕墻工程的質(zhì)量與效果。